II Congreso de Vivienda Vacacional y Sostenibilidad de ASCAV

El pasado 25 de noviembre, tuve el privilegio de asistir al II Congreso de Vivienda Vacacional y Sostenibilidad organizado por la Asociación Canaria del Alquiler Vacacional (ASCAV) en Las Palmas de Gran Canaria. Este evento reunió a expertos de diversos ámbitos para analizar los retos y riesgos que plantea el anteproyecto de ley de Vivienda Vacacional en Canarias.

1ª Mesa de Debate: Integración de la sociedad canaria en el modelo turístico del siglo XXI

Moderada por Miguel Ángel Daswani, esta mesa abordó cómo la sociedad canaria puede integrarse en un modelo turístico moderno y sostenible. Los ponentes fueron:

• César Sar (“El Turista”): Destacó la importancia de equilibrar el turismo masivo con la promoción de experiencias locales auténticas.

• Luis del Pozo: Arquitecto y activista de SOS Fuerteventura Sostenible, enfatizó la necesidad de un desarrollo turístico que respete el entorno natural.

• Dolores del Pino Santamaría Moniz: Propietaria y gestora de Vivienda Vacacional, compartió su experiencia en la gestión sostenible de alojamientos.

Puedes ver el debate completo aquí: https://youtu.be/MKdN2L5WQmw

2ª Mesa de Debate: Cómo afecta la restricción de la Vivienda Vacacional a los destinos. ¿Cómo equilibrar el Turismo en Canarias en su conjunto?

En esta sesión, también moderada por Miguel Ángel Daswani, se discutieron las implicaciones de las restricciones a la vivienda vacacional y cómo lograr un equilibrio en el turismo canario. Participaron:

• Rosa Rodríguez Díaz: Doctora en Ciencias Económicas y Empresariales, coordinadora de informes del Colegio de Economistas de Las Palmas de Gran Canaria, analizó el impacto económico de dichas restricciones.

• Fernando Gallardo: Periodista experto en Turismo y Economía Colaborativa, secretario del Consejo de la Alianza Hotelera, aportó su visión sobre la economía colaborativa en el sector turístico.

• Juan Ignacio Chaves Posadillo: Arquitecto urbanista y vicepresidente 2º de la Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía (AVVA Pro), ofreció perspectivas urbanísticas sobre la regulación de la vivienda vacacional.

Puedes ver el debate completo aquí: https://youtu.be/gRSZCd99hUk

3ª Mesa de Debate: El Anteproyecto de Ley de Vivienda Vacacional desde una perspectiva urbanística

Moderada por Javier Valentín Peñate, esta mesa examinó el anteproyecto de ley desde el ámbito urbanístico. Los ponentes fueron:

• Alejandro Marichal Ramos: Teniente Alcalde de San Bartolomé de Tirajana y Concejal de Urbanismo y Turismo, expuso los desafíos municipales ante la nueva legislación.

• María Isabel Méndez Almenara: Consejera de Turismo del Cabildo de La Gomera, aportó la visión insular sobre la regulación propuesta.

• Onalia Bueno García: Alcaldesa de Mogán y miembro de la FECAM y AMTC, compartió la perspectiva municipal sobre el anteproyecto.

• Rafael Fernández Valverde: Magistrado jubilado del Tribunal Supremo, ofreció un análisis jurídico del anteproyecto.

Puedes ver el debate completo aquí: https://youtu.be/V-Aw8_leY3k

Conclusiones

El congreso fue un espacio de reflexión y debate sobre el futuro de la vivienda vacacional en Canarias. Se destacó que el anteproyecto de ley podría afectar significativamente al sector, con posibles consecuencias como la expulsión de parte del sector a la economía sumergida .

Además, se subrayó la importancia de escuchar a los turistas y adaptar la oferta a sus demandas, evitando regulaciones que puedan ser contraproducentes.

Como gestor de viviendas vacacionales, este congreso me brindó una visión integral de los desafíos y oportunidades que enfrenta nuestro sector.

Es esencial que las regulaciones futuras consideren las particularidades de Canarias y promuevan un equilibrio entre el desarrollo turístico y la sostenibilidad social y económica.

Para más información sobre el congreso y las actividades de ASCAV, puedes visitar su página oficial: https://ascav.es